A vendre, 3 Pièces dernier étage, Nice Chambrun

(06100) NICE CHAMBRUN - BAS GAIRAUT
Dans résidence de standing Bartolotta avec piscine, Magnifique 3 Pièces de 96.45m² en dernier étage, traversant Est/Ouest, vue mer et ville, composé d'un hall, un séjour double de 33m² avec cheminée, une terrasse de 17m² exposée Ouest avec barbecue intégré, une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon de 14m² avec un espace buanderie, 2 belles chambres sur balcon avec salle d'eau et salle de bains privative, dressing, toilettes séparées.
Garage de 28m² et cave.
43 lots principaux - charges annuelles 3900€ soit 325€/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 96 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage / 6 étages
• Exposition Est Sud-ouest
• Vue Mer Ville
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Piscine

Pièces

• 1 Hall 8.54 m²
• 1 Séjour 33.13 m²
• 1 Terrasse 17 m²
• 1 Cuisine équipée 11.01 m²
• 2 Chambres 12.01 m², 15.36 m²
• 1 Salle de douche 2.72 m²
• 1 Salle de bains 4.01 m²
• 1 Dressing 6.21 m²
• 1 Toilettes 1.82 m²
• 1 Balcon 14.5 m²
• 1 Garage 28 m²
• 1 Cave 3.5 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 786 €
• Charges de copropriété330 € / Mois
• Loi Carrez96.45 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1765€ ~ 2389€
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• Pas de procédure en cours