A vendre, 4 Pièces Dernier étage, Nice Chambrun

(06100) NICE CHAMBRUN

Bel appartement d'angle de 3/4 Pièces de 82m² en DERNIER ETAGE avec terrasse de 23m², lumineux et ensoleillé en très bon état et modulable en 4 Pièces.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un spacieux séjour de 33m², une cuisine indépendante meublée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur séjour, 2 jolies chambres avec véritable parquet en chevron qui apporte une touche d'élégance, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Climatisé

Garage et cave.

Un cadre de vie idéal, alliant confort tranquillité et commodités.

24 lots principaux - charges annuelles 3.600€ soit 300€/mois comprenant (Ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide, entretien...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
• Etat Bon état
• Etage Dernier étage / 3 étages
• Exposition Est Ouest
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur

Pièces

• 1 Entrée 9.46 m²
• 1 Séjour 33.46 m²
• 1 Cuisine 10.51 m²
• 1 Dégagement 1.61 m²
• 2 Chambres 11.01 m², 11.61 m²
• 1 Toilettes 0.61 m²
• 1 Salle de bains 3.91 m²
• 1 Terrasse 23.6 m²
• 1 Garage 11.8 m²
• 1 Cave 2.8 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 909 €
• Loi Carrez82.18 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours