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Appartement
Nice Parc Impérial

  • Ref. 85852112
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 90 m²
  • 215 000 €

VIAGER A VENDRE 3 PIECES NICE PARC IMPERIAL

Viager occupé avec DUH à vendre : bouquet 200 000 € + 15 000 € d'honoraires + 1 000 € de rente mensuelle (2 têtes 81ans et 82ans)
Il s'agit d'un appartement 3 pièces de 90.04 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing (Toison d'Or). Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur une terrasse au sud de 18m², d'une cuisine sur balcon, de deux dressings, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux chambres. Deux parkings en sous sol et une cave complètent le bien.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 200.
Charges courantes annuelles : 4140 euros/an.
Prix du bouquet : 200 000 € nets vendeur + 15 000 € TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Soit un total de 215 000 € HAI.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 223 € et 3 007 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1972
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Dégagement
  • 2 Dressings
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Centre ville 500 mètre
  • Commerces 50 mètre
  • Tram 500 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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