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Lucie HUBERT Négociatrice
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Loué

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.31 m²

Nice (06100)
1 275 € CC* * Charges comprises Référence 344L

A propos de ce bien

NICE LE RAY (06100) DOMAINE DE FALICON
Situé dans une résidence fermée avec parc arboré et gardien, 3 Pièces de 63m² traversant Nord/Sud, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable au coeur de toutes les commodités (accès autoroute, tramway, écoles, commerces...). Il se compose d'un séjour très lumineux de 25m² ouvrant sur un balcon exposé Sud avec vue dégagée sur le parc, une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), 2 chambres avec placard intégré, un dressing, une salle d'eau avec douche et lave-linge, des toilettes séparées.
Climatisé.
La résidence dispose d'un parking collectif pour se garer facilement.
Les charges comprennent le chauffage au sol et l'eau froide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,31 m²
  • séjour 25,33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 598 € et 808 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 275 €
Honoraires TTC charge locataire 1 786,94 €
Dont état des lieux 3,03 €
Dépôt de garantie TTC 1 135 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 140 €

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