2 PIÈCES BALCON ET GARAGE - NICE POÈTES

2 PIÈCES BALCON ET GARAGE - NICE POÈTES

Idéalement situé au calme av Guy de Maupassant à deux pas du bd Gorbella et de ses commerces, tramway...

un beau 2 Pièces de 45m² au 1er étage avec ascenseur au calme avec grand balcon exposé sud.
Séjour, chambre, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant.

tout collectif Chauffage, eau chaude/ froide

UN GARAGE ET UNE CAVE ACCOMPAGNE LE BIEN

À visiter sans tarder !

Honoraires Charges vendeur
Copropriété: 93 lots
Charges annuelles : 2581 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 euros et 1550 euros/an (abonnement.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Chauffage Collectif
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er
• Disponibilité Libre

Prestations

• Digicode
• Interphone
• Double vitrage
• Ascenseur
• Fibre optique

Pièces

• 1 Séjour 16.76 m²
• 1 Chambre 10.07 m²
• 1 Cuisine 6.67 m²
• 1 Salle de bains 3.38 m²
• 1 Toilettes 1.15 m²
• 1 Dégagement 1.38 m²
• 1 Entrée 4.9 m²
• 1 Garage
• 1 Cave
• 1 Placard 1.2 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV
• Golf
• Hôpital/clinique
• Lac
• Médecin
• Mer
• Métro
• Palais des congrès
• Parc
• Parking public
• Piscine publique
• Pistes de ski
• Plage
• Port
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété215 € / Mois
• Loi Carrez45,51 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1550€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours